2001〜2011年築, 専有面積23.95㎡〜43.95㎡の平均販売価格
東京都
134.7万円/㎡
前年比+12.4%
中野区
98.5万円/㎡
前年比-7.3%
ダイナシティ新中野
東京都中野区本町六丁目
東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分
2006年築 / 13階建 / 55戸 / RC造
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価格偏差値
30.0
割高
推定相場価格より17.9%割高
相場
4,225万円
124.4万円/㎡
3,094
3,848
4,602
5,356
AI査定結果
推定相場価格
4,225万円
124.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,848万円〜4,602万円
113.3万円/㎡〜135.5万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.39万円/㎡
推定利回り
3.2%
最終更新日: 2025年6月7日
ダイナシティ新中野
4,980万円（146.7万円/㎡）/ 5階 / 33.95㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は120.39万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて21.9%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | 4,980万円 | 146.7万円 | 5階 | 33.95㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/12/15 | 3,980万円 | 111.9万円 | 2階 | 35.57㎡ | 1LDK | - |
| 2024/10/11 | 3,980万円 | 111.9万円 | 3階 | 35.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2024/07/05 | 4,180万円 | 123.1万円 | 9階 | 33.95㎡ | 1LDK | - |
| 2024/03/23 | 4,790万円 | 121.0万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 4,890万円 | 123.5万円 | 6階 | 39.6㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 4,180万円 | 123.0万円 | 12階 | 33.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/06/01 | 4,280万円 | 126.0万円 | 12階 | 33.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2023/03/17 | 4,380万円 | 128.9万円 | 12階 | 33.98㎡ | 1LDK | 南 |
| 2023/02/20 | 4,280万円 | 120.3万円 | 6階 | 35.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/11/19 | 3,690万円 | 108.6万円 | 2階 | 33.98㎡ | 1LDK | 東 |
| 2022/06/27 | 3,980万円 | 111.9万円 | 8階 | 35.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/05/20 | 4,180万円 | 117.5万円 | 8階 | 35.57㎡ | 1LDK | 北 |
| 2022/02/25 | 3,780万円 | 111.2万円 | 2階 | 33.98㎡ | 1LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は125.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて17%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/07 | ダイナシティ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅2分 | 4,980万円 | 146.7万円 | 33.95㎡ | 1LDK | 5階 / 13階建 | 北 | 2006年 | 55戸 | RC |
| 2024/09/14 | クレアシオン新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅3分 | 4,980万円 | 121.7万円 | 40.91㎡ | 1LDK | 10階 / 11階建 | 西 | 2001年 | 44戸 | RC |
| 2024/10/09 | スパシエ新中野カステール 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,480万円 | 112.7万円 | 39.74㎡ | 1DK | 6階 / 9階建 | 西 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2025/03/06 | グランステューディオ新中野 中野区本町四丁目 | 新中野駅4分 | 4,480万円 | 130.0万円 | 34.47㎡ | 1LDK | 5階 / 12階建 | 南西 | 2003年 | 34戸 | SRC |
| 2024/08/17 | フォルトゥナ新中野 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 4,699万円 | 116.9万円 | 40.18㎡ | 1LDK | 3階 / 11階建 | 東 | 2001年 | 30戸 | SRC |
| 2025/05/09 | グローリオ新中野ブランデコ 中野区本町六丁目 | 新中野駅5分 | 5,680万円 | 146.1万円 | 38.88㎡ | 1LDK | 3階 / 12階建 | 南 | 2005年 | 50戸 | RC |
| 2023/01/30 | 日神デュオステージ新中野 中野区中央五丁目 | 新中野駅6分 | 3,380万円 | 110.5万円 | 30.59㎡ | 1DK | 7階 / 11階建 | 東 | 2009年 | 50戸 | RC |
| 2024/06/27 | デュオ・スカーラ中野 中野区中央五丁目 | 中野駅6分 | 6,380万円 | 152.2万円 | 41.92㎡ | 1LDK | 5階 / 10階建 | 北西 | 2002年 | 30戸 | SRC |
| 2024/12/06 | ダイナシティ中野中央 中野区中央四丁目 | 新中野駅7分 | 5,480万円 | 153.4万円 | 35.72㎡ | 1LDK | 13階 / 14階建 | 南東 | 2006年 | 39戸 | SRC |
| 2025/05/22 | ドルチェ中野壱番館 中野区中央三丁目 | 新中野駅7分 | 3,780万円 | 130.1万円 | 29.05㎡ | 1R | 4階 / 11階建 | - | 2008年 | 19戸 | RC |
| 2021/12/05 | ステージファースト新中野 中野区中央三丁目 | 新中野駅6分 | 4,650万円 | 110.1万円 | 42.25㎡ | 1LDK | 3階 / 7階建 | 東 | 2006年 | 48戸 | RC |
| 2025/03/22 | ルーブル新中野 中野区本町三丁目 | 新中野駅5分 | 4,480万円 | 110.6万円 | 40.5㎡ | 1DK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2002年 | 30戸 | RC |
| 2024/04/14 | パークウェル中野中央 中野区中央三丁目 | 新中野駅8分 | 4,600万円 | 110.2万円 | 41.75㎡ | 1SLDK | 2階 / 5階建 | 南西 | 2004年 | 29戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で12.4%上昇、中野区では7.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（146.7万円）は中野区の平均と比較して48.9%割高です。
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