ダイナシティ新中野

  • 東京都中野区本町六丁目

  • 東京メトロ丸ノ内線 / 新中野駅 徒歩2分

  • 2006年築 / 13階建 / 55戸 / RC造

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価格偏差値

47.5
フェア

推定相場価格より3.7%割高

販価
4,900万円
123.7万円/㎡
相場
4,727万円
119.4万円/㎡
2,678
4,044
5,410
6,776
AI査定結果
推定相場価格
4,727万円
119.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,044万円〜5,410万円
102.1万円/㎡〜136.6万円/㎡
推定賃料
16.0万円
0.40万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年8月1日
ダイナシティ新中野
4,900万円（123.7万円/㎡）/ 6階 / 39.6㎡ / 1LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴9件の平均平米単価は123.74万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/304,900万円123.7万円6階 39.6㎡ 1LDK南
2025/07/014,280万円126.1万円9階 33.95㎡ 1LDK北
2025/06/154,980万円146.7万円5階 33.95㎡ 1LDK北
2024/12/153,980万円111.9万円2階 35.57㎡ 1LDK-
2024/10/113,980万円111.9万円3階 35.57㎡ 1LDK北
2024/03/234,790万円121.0万円6階 39.6㎡ 1LDK南
2024/03/034,890万円123.5万円6階 39.6㎡ 1LDK南
2023/08/244,180万円123.0万円12階 33.98㎡ 1LDK東
2023/06/014,280万円126.0万円12階 33.98㎡ 1LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例29件の平均平米単価は107.86万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.7%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/30
ダイナシティ新中野
中野区本町六丁目
新中野駅2分 4,900万円123.7万円39.6㎡1LDK6階 / 13階建 南2006年55戸RC
2025/03/19ルーブル上鷺宮弐番館
中野区上鷺宮二丁目
鷺ノ宮駅11分 3,850万円94.8万円40.6㎡2DK5階 / 6階建 南2011年40戸RC
2025/03/13アークス鷺ノ宮
中野区白鷺一丁目
鷺ノ宮駅4分 3,680万円96.7万円38.06㎡1LDK5階 / 6階建 南西2009年25戸RC
2025/07/10ルーブル都立家政参番館
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅4分 3,950万円96.4万円40.97㎡2DK6階 / 8階建 -2010年45戸RC
2025/05/31ヴォーガコルテ都立家政
中野区鷺宮二丁目
都立家政駅6分 4,260万円99.7万円42.73㎡1LDK7階 / 8階建 南西2009年27戸RC
2024/04/15ルーブル野方伍番館
中野区丸山二丁目
野方駅8分 3,880万円94.5万円41.04㎡2DK8階 / 8階建 東2010年57戸RC
2024/03/15オーキッドレジデンス高円寺
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 4,680万円99.6万円47㎡2LDK5階 / 7階建 南西2011年26戸RC
2025/07/31ルーブル高円寺参番館
中野区大和町三丁目
高円寺駅12分 3,840万円93.8万円40.92㎡2DK3階 / 4階建 西2006年37戸RC
2025/04/06ヴィータローザ新江古田
中野区江原町二丁目
新江古田駅6分 4,680万円95.8万円48.86㎡1LDK4階 / 5階建 南西2007年45戸RC
2024/01/31アデッソ野方
中野区野方二丁目
野方駅7分 4,364万円98.4万円44.36㎡1LDK4階 / 6階建 東2007年15戸RC
2025/05/07アデッソ野方
中野区野方二丁目
野方駅7分 4,480万円101.0万円44.36㎡1LDK4階 / 6階建 南2007年15戸RC
2025/01/14トーシンフェニックス沼袋
中野区江古田四丁目
沼袋駅9分 3,980万円96.5万円41.26㎡1DK2階 / 8階建 南2004年45戸RC
2025/05/15ヴェルト高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅10分 3,699万円93.7万円39.49㎡1LDK5階 / 5階建 東2006年14戸RC
2023/07/08ガラ・ステージ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅7分 3,298万円109.7万円30.06㎡1DK2階 / 7階建 南2003年35戸RC
2025/08/01レクシオシティ高円寺
中野区大和町一丁目
高円寺駅12分 5,199万円128.4万円40.49㎡1LDK5階 / 7階建 南西2004年23戸RC
2024/01/31ダイナシティ中野沼袋最終
中野区沼袋一丁目
沼袋駅2分 3,580万円96.4万円37.12㎡1LDK5階 / 7階建 南2008年61戸RC
2023/08/24プレール・ドゥーク高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅13分 4,250万円107.3万円39.6㎡1LDK6階 / 8階建 東2005年22戸RC
2024/05/25メインステージ高円寺
中野区野方一丁目
高円寺駅12分 3,980万円94.4万円42.18㎡1LDK8階 / 8階建 南2009年68戸RC
2024/09/23ライオンズマンション中野平和の森公園
中野区新井三丁目
沼袋駅4分 5,678万円126.1万円45.03㎡1LDK5階 / 7階建 西2002年61戸RC
2024/08/19アデッソ中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,798万円118.3万円49㎡1LDK7階 / 10階建 西2006年22戸RC
2024/09/06ADESSO中野
中野区新井一丁目
中野駅11分 5,798万円118.3万円49㎡1LDK7階 / 10階建 西2006年22戸RC
2024/09/14シェルゼ中野新井薬師
中野区新井五丁目
新井薬師前駅4分 4,480万円121.6万円36.84㎡1LDK6階 / 11階建 北東2009年40戸RC
2024/05/17D’クラディア中野
中野区新井一丁目
新井薬師前駅7分 3,980万円103.2万円38.55㎡1LDK4階 / 6階建 北東2005年28戸RC
2024/12/06パークハウス中野アーバンス
中野区新井一丁目
中野駅8分 4,980万円138.3万円36㎡1DK2階 / 8階建 東2009年78戸RC
2024/02/15ロネスタ中野
中野区中野五丁目
中野駅4分 4,680万円114.3万円40.96㎡1LDK2階 / 4階建 西2001年23戸RC
2025/07/20東急ドエルアルス中野
中野区中野五丁目
中野駅7分 5,780万円126.6万円45.67㎡1LDK3階 / 6階建 西2001年35戸RC
2025/05/01デュオ・スカーラ中野
中野区中央五丁目
中野駅6分 5,980万円131.8万円45.38㎡1LDK6階 / 10階建 北西2002年30戸SRC
2025/03/11ブライズ中野中央
中野区中央五丁目
東高円寺駅6分 4,200万円99.5万円42.22㎡1LDK2階 / 5階建 -2006年25戸RC
2024/02/03クレアシオン新中野
中野区中央五丁目
新中野駅4分 3,980万円97.3万円40.91㎡2K10階 / 11階建 北2001年44戸RC
2025/07/22日神デュオステージ新中野
中野区中央五丁目
新中野駅6分 4,180万円135.5万円30.86㎡1DK10階 / 11階建 東2009年50戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で26.1%上昇、中野区では14.5%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（123.7万円）は中野区の平均と比較して1.1%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積30㎡〜50㎡の平均販売価格
東京都
173.2万円/㎡
前年比+26.1%
中野区
122.3万円/㎡
前年比+14.5%

マンション概要

マンション名ダイナシティ新中野
所在地東京都中野区本町六丁目
交通東京メトロ丸ノ内線新中野駅徒歩2分
築年月2006年
階数13階建
総戸数55戸
建物構造RC
土地権利所有権

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